In deze nieuwe hilarische komedie wordt de rust van een jong stel met een pasgeboren baby, Mac en Kelly, verstoord wanneer er een dispuut bestaande uit 50 wilde studenten naast hen komt wonen. Onder leiding van Teddy worden er heftige feesten gegeven met veel drank, drugs, seks en lawaai.
Een broederschap viert hun laatste feest van het jaar in een groot landhuis. Het wordt een groots opgezette Luau party. Er komen echter leden op een vreselijke wijze om het leven. Dan ontdekken ze dat een kwaadaardige entiteit het huis heeft overgenomen.
Faber College heeft een studentenvereniging die iedereen lid maakt die maar zin heeft om lid te worden. Bij een andere studentenvereniging zitten alleen rijke leden en dus word je niet zomaar lid van deze vereniging. Natuurlijk botst het tussen deze twee verenigingen.
Drie studenten worden ten onrechte beschuldigd van het verduisteren van geld dat voor hun studentenhuis bedoeld was, en worden er uit geschopt. Om hun onschuld te bewijzen moeten de drie zich verkleden als vrouw. Langzaam realiseren ze zich hoe slecht ze vrouwen al hun hele leven behandelen.
Het eerste jaar aan de universiteit kan hard zijn, zeker als je voor het eerst op eigen benen staat en je zoveel plezier beleeft, dat je je studies helemaal uit het oog verliest. Dit geldt ook voor de ambitieuze beursstudent Josh Miller en zijn kamergenoot Cooper Frederickson, die Josh meesleept van het ene wilde feestje naar het andere. Helaas, wanneer beide studenten na een tijdje in de gaten krijgen dat ze op die manier weinig kans op slagen maken, slaat de paniek toe. Maar dan ontdekken Josh en Cooper dat er een schoolregel bestaat die zegt dat na een zelfmoord de kamergenoten van de zelfmoordenaar een perfecte puntenscore krijgen als compensatie voor het geleden trauma.
Ritchie Spencer en zijn vrienden hebben een probleem. Ze zijn de enige vier leden van hun studentenvereniging en ze studeren binnenkort af. Om hun vereniging in leven te houden, moeten ze snel nieuwe leden zien te vinden.
